Appartement à vendre, 2 pièces - Mauguio 34130

Carnon-Plage
Céline vous présente cet agréable T2 de 41 m² avec vue sur mer.
A quelques pas de la plage et du port et niché au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 41 m² offre une belle terrasse de 9,30 m² avec une vue panoramique sur la mer. Il se compose d’une chambre spacieuse de 13,50 m² avec placard intégré, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, entièrement rénovée en 2020 (13,50 m²), d’une salle de bain et de WC séparés. Chauffage central, double vitrage, volets électriques, et mise aux normes électriques en 2020.

L'avis du professionnel :
Une adresse prisée, à deux pas du port et de la plage, proche de toutes commodités: école maternelle et primaire, cafés, restaurants, supermarché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Le bien se trouve dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 339 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 2719,98 Euros incluant les provisions travaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Son prix est de 215250 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site)
Ce bien vous est présenté par EI Céline BELLOC, agent commercial immobilier, immatriculée sous le numéro 523064046 au RSAC de Montpellier, disponible 7/7 au 06 89 93 53 53.