T2 dernier étage lumineux et plein de charme – Montpellier Écusson

MONTPELLIER ECUSSON

T2 dernier étage lumineux et plein de charme – Montpellier Écusson

Au cœur de l’Écusson, appartement T2 de 35 m² carrez (46 m2 habitables) situé au 3ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble ancien.

L’appartement se compose d’une entrée avec cuisine équipée neuve (2024), d’une salle à manger et d’un salon lumineux. À l’étage, une chambre, une salle de bain.

Une cave privative de 2 m² complète ce bien.

Informations pratiques :
– DPE : D
– Charges de copropriété : env. 800 €/an
– Taxe foncière : 698 €
– Consommation électrique 2024 : env. 740 €/an (couple)
– Copropriété : 25 lots

Travaux récents :
– Cuisine refaite en 2024 (équipements inclus, hors micro-ondes)
– Ballon d’eau chaude remplacé récemment
– Cage d’escalier rénovée

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au centre historique.

RÉFÉRENCE DU BIEN : PACO

NB : Si je ne réponds pas, merci de privilégier WhatsApp (ou SMS) avec un message clair (recherche + coordonnées + nom/prénom). Je peux ensuite vous envoyer facilement des photos et une courte vidéo de l’appartement.

>>> Contact GREGORY FAVRE : 06 50 60 34 35 <<<

Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Ce bien est situé dans une copropriété soumise à la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 de 25 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 800 €. Prix de vente : 195 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Gregory Favre, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 478 131 162 en auto-entreprise.