- Surface65 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2019
APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE
249 000 €
Les points forts
- TB STANDING GARAGE
Descriptif du bien
Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, construit en 2019, offrant une surface habitable de 65 m² et une terrasse de 12 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement allie modernité et confort.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et sa vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout.
Les deux chambres et la salle de bains, ainsi que le WC indépendant, offrent un espace de vie fonctionnel et intime.
Cet appartement est conforme aux normes PMR, dispose de la climatisation réversible.
Profitez d'un garage.
L'avis du professionnel: Appartement coup de cœur, très bien agencé, nombreux rangement, au calme.
Le prix comprend les honoraires charge vendeur.Barème consultable sur notre site.
Aucune procédure en cours n’est à signaler menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 55 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1864 euros (eau chaude et chauffage compris dans les charges).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en A
Ce bien vous est proposé par EI Caroline LE BUREL, agent Commercial Immobilier immatriculée 478097116 RSAC de Montpellier
Au plaisir d’échanger sur votre projet.
Contact : O6.51.67.48.28 (Disponible 7/7)
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réseau de chaleur urbain
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface65 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2019
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontpellier 34070
- Charges156 € /mois
- Taxe foncière1 511 € /an
- Référence6999
Détail des pièces
- ENTREE4 m²
- SEJOUR CUISINE27,56 m²
- SALLE DE BAINS6,40 m²
- WC2,28 m²
- CHAMBRE 113,17 m²
- CHAMBRE 29,23 m²
- DEGAGEMENT2,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478097116
