Appartement à vendre, 4 pièces - Montpellier 34000
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  • Surface100 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2018

Appartement T4 dernier étage de Standing avec Vue sur parc.

660 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Montpellier 34000

Les points forts

  • Dernier étage. Grande piece de vie lumineuse. Construction rédente

Descriptif du bien

Appartement T4 de Standing avec Vue sur parc.

   

Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T4 de 100 m², construit en 2018, est un véritable bijou de modernité et d'élégance. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, il offre une vue imprenable sur le parc  charpak, vous offrant ainsi une sérénité et une tranquillité inégalées.

   

L'appartement, en excellent état, est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures  et sa double exposition traversante. La pièce de vie, d'une superficie de 50 m², est un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les trois chambres, toutes confortables et bien agencées, vous offriront un cocon douillet pour des nuits paisibles.

   

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est conçue pour faciliter vos préparations culinaires tout en restant un espace convivial où partager des moments en famille ou entre amis. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet intérieur soigné.

   

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 70 m²avec une triple exposition. Un véritable espace extérieur privatif où vous pourrez profiter des beaux jours, organiser des soirées entre amis ou simplement vous détendre en admirant la vue sur le parc. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur vous offre un accès facile et pratique à votre appartement.

   

Pour votre confort, une  place de stationnement intérieure est à votre disposition, vous garantissant ainsi une sécurité et une tranquillité optimales. Les parties communes de l'immeuble, en excellent état, reflètent le soin apporté à chaque détail de cette résidence.

   

Imaginez-vous déjà en train de vous réveiller chaque matin avec une vue apaisante sur le parc, de profiter de votre terrasse pour des moments de détente ou de recevoir vos amis dans un cadre élégant et chaleureux. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre.

   

Pour compléter votre quotidien, vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez consulter un médecin généraliste. En 10 minutes de marche, vous aurez accès à plusieurs bus, tramways, crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste.

   

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement de standing.

Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 35 lots . Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 280 euros comprenant l'eau froide et chaude et le chauffage. Prix de vente 660 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    100 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Charges
    280 € /mois
  • Taxe foncière
    2 465 € /an
  • Référence
    6758

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1106.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424357630 • RCP RCACO-18-007515

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