Exclusivité
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- Surface94.37 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain522 m²
- Construction2009
Maison T4 avec piscine
285 000 €
Les points forts
- piscine
- places de parking
Descriptif du bien
Exclusivité Immo Angels – Saint-Gilles
Découvrez cette belle maison familiale de plain-pied, nichée dans un cadre calme et verdoyant, alliant confort et qualité de vie.
Avec ses 95 m² habitables et son terrain arboré de 522 m², cette propriété offre un environnement paisible et accueillant.
À l’extérieur, profitez d’une piscine 4 x 7 m, d’une terrasse ensoleillée avec pergola, ainsi que de deux places de stationnement privées.
À l’intérieur, vous apprécierez :
Prix de vente : 285 000 € (honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur)
DPE : Classe C / GES : A
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 840 € et 1 240 € (référence 2023, abonnements inclus).
Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Kevin Boudeau, disponible 7j/7 au O6 77 O3 94 12.
Agent commercial RSAC Saintes n° 984 170 902.
Découvrez cette belle maison familiale de plain-pied, nichée dans un cadre calme et verdoyant, alliant confort et qualité de vie.
Avec ses 95 m² habitables et son terrain arboré de 522 m², cette propriété offre un environnement paisible et accueillant.
À l’extérieur, profitez d’une piscine 4 x 7 m, d’une terrasse ensoleillée avec pergola, ainsi que de deux places de stationnement privées.
À l’intérieur, vous apprécierez :
- Un séjour lumineux et climatisé de 34 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité.
- Une cuisine moderne ouverte, avec son cellier attenant pour plus de praticité.
- Un espace nuit comprenant 3 chambres confortables, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant.
Prix de vente : 285 000 € (honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur)
DPE : Classe C / GES : A
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 840 € et 1 240 € (référence 2023, abonnements inclus).
Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Kevin Boudeau, disponible 7j/7 au O6 77 O3 94 12.
Agent commercial RSAC Saintes n° 984 170 902.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface94.37 m²
- Surface au sol110 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine4x7
- Terrain522 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Gilles 30800
- Taxe foncière1 847 € /an
- Référence6767
Détail des pièces
- séjour34.42 m²
- cuisine10.04 m²
- salle de bain5.03 m²
- chambre 112.05 m²
- chambre 213.21 m²
- chambre 311.01 m²
- cellier4.33 m²
- wc1.28 m²
- garage aménagé16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 170 902
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