Apartment for sale, 2 rooms - Juvignac 34990

⛳ VUE GOLF - T2 MEUBLÉ EN DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR -TERRASSE- PARKING PRIVATIF-AU CALME

Situé dans le cadre privilégié du Golf de Fontcaude, au sein d'une résidence sécurisée de 2015, découvrez cet appartement de type F2 de 41 m², alliant confort moderne et sérénité.

🏠 Les Atouts du Bien

• Dernier Étage avec Ascenseur : Une rareté sur le secteur pour un maximum de tranquillité.

• Espace de Vie Lumineux : Une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse de 6 m².

• Vue Dégagée : Profitez d'un panorama apaisant sur le green du golf.

• Côté Nuit : Une grande chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

🚗 Le Côté Pratique

• Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

• Prestations : Résidence récente (RT 2012), accès sécurisé, aucun travaux à prévoir.

• Vendu Meublé : Idéal pour un investissement locatif immédiat ou un premier achat "clef en main".

📋 Informations Financières & Techniques

• Prix : 160 000 € (Honoraires charge vendeur)


• Charges : il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 100 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 140 euros ( inclus chauffage et eau chaude)

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

• Localisation : Proximité immédiate du Golf de Fontcaude.

📞 Contactez-nous

Vous recherchez un bien en parfait état dans un environnement calme ? Ne laissez pas passer cette opportunité.

Jérôme Vesson (EI) – Agent commercial RSAC Montpellier 843 601 584

📱 06 61 05 80 62

📧 Disponible 7j/7 pour vos visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr