- Surface56.45 m²
- Rooms3
- LiftNo
Apartment for sale, 3 rooms - Les Sables-d'Olonne 85100
359 900 €
Description of the property
Bienvenue à Arago, un quartier vivant qui allie convivialité, praticité et proximité avec les lieux emblématiques des Sables-d’Olonne. Son marché réputé, ses commerces de proximité et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie privilégié pour profiter pleinement de la douceur sablaise.
Dans ce quartier prisé, découvrez cet appartement rénové avec soin.
Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant.
Vous apprécierez également son balcon, parfait pour vos instants de détente en extérieur.
Une cave vient compléter l’ensemble.
Informations pratiques :
Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 7 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. . Classe énergétique C, Classe climatique A. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 660€.
Prix de vente 359 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Sonia LOCHARD, agent commercial inscrite au RSAC de La Roche sur Yon n°511 224 818.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter au O6.26.39.49.52
Ce sera avec grand plaisir que je vous accompagnerai dans la réalisation de votre projet immobilier.
Technical characteristics
- HeatingElectric
- LiftNo
- Surface56.45 m²
- Living room28 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewStreet
- CellarYes
- Balcony1
- LocationLes Sables-d'Olonne 85100
- Utilities55 € /month
- Property tax850 € /year
- Reference6867
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 7 lots. Average share of the estimated budget 650 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 667.00 and 903.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511224818 • RCP RCACO_112024
