Apartment for sale, 3 rooms - Montpellier 34000

Montpellier centre-ville, à 300 m du tramway cité Mion, à 2 pas de la place Carnot, de la gare, tous les commerces et transports à proximité.
David FRAYSSINET vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 43m² au deuxième et dernier étage sans ascenseur.
Il est composé d’une pièce à vivre de 16m², d’un wc séparé, d’une salle d’eau, de 2 chambres de 11m² dont une avec balcon.
Une cave en sous-sol est également comprise.
Ses atouts : dernier étage, lumineux (exposition Sud-Est), bien agencé et sa localisation.
Pour votre confort : huisseries en double vitrage PVC, toiture refaite en 2022.
L’avis du professionnel : Idéal pour vivre ou pour un projet d’investissement (après travaux), il nécessite des travaux et au niveau de la copropriété, les façades et parties communes seront à prévoir.
Ce bien (lot 3 et 6) est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1200 euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Prix : 119 900 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EI David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792.
Contact : 06 68 70 O1 35. A l’écoute de votre projet.