Apartment for sale, 3 rooms - Montpellier 34070
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  • Surface65 m²
  • Rooms3
  • Bathroom1
  • LiftYes
  • Construction2019

Apartment for sale, 3 rooms - Montpellier 34070

249 000

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Apartment for sale, 3 rooms - Montpellier 34070

Description of the property


Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, construit en 2019, offrant une surface habitable de 65 m² et une terrasse de 12 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement allie modernité et confort.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et sa vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout.

 Les deux chambres et la salle de bains, ainsi que le WC indépendant, offrent un espace de vie fonctionnel et intime.

Cet appartement est conforme aux normes PMR, dispose de la climatisation réversible.

Profitez d'un garage. 

L'avis du professionnel: Appartement coup de cœur, très bien agencé, nombreux rangement, au calme.

Le prix comprend les honoraires charge vendeur.
Barème consultable sur notre site.
Aucune procédure en cours n’est à signaler menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 55 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1864 euros (eau chaude et chauffage compris dans les charges).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en A
Ce bien vous est proposé par EI Caroline LE BUREL, agent Commercial Immobilier immatriculée 478097116 RSAC de Montpellier
Au plaisir d’échanger sur votre projet.
Contact : O6.51.67.48.28 (Disponible 7/7)
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Technical characteristics

  • Heating
    Air conditioning, Réseau de chaleur urbain
  • Lift
    Yes
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    65 m²
  • Living room
    29 m²
  • Terrace surface
    12 m²
  • Rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Bathroom
    1
  • WC
    1
  • Floor
    1
  • Construction
    2019
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Clear
  • Exposure
    Southeast
  • Indoor parking
    1
  • Cellar
    No
  • Number of floors in the building
    4
  • Location
    Montpellier 34070
  • Utilities
    156 € /month
  • Property tax
    1 511 € /year
  • Reference
    6999

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 120 lots. No ongoing proceedings. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 310.00 € and 470.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478097116

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