Right to lease for sale, 70 m² - Saint-Pierre-la-mer 11560

À Vendre – Droit au Bail - Restaurant Bord de mer tout équipé (cuisine, bar, tables, chaises, ... ) – Emplacement Privilégié à Saint-Pierre-la-Mer
Opportunité rare ! Idéalement situé en plein cœur de Saint-Pierre-la-Mer, station balnéaire prisée de la côte méditerranéenne, ce charmant établissement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la plage, du marché et des parkings publics. Un fort passage piétonnier en haute saison garantit une excellente visibilité.

- Restaurant de restauration traditionnelle, vendu clé en main, avec clientèle fidèle, locale et touristique.
- Salle de restaurant chaleureuse et décorée avec goût, ambiance cosy et familiale.
- Surface totale : env. 70 m², dont : 20m2 env. de cuisine avec chambre froide
- Salle intérieure de 30 couverts
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Sanitaires
- Terrasse extérieure bien exposée, offrant jusqu’à 60 couverts supplémentaires en saison. (20m2 à l'année et près de 120m2 environ en période estivale)
- Matériel récent – aucun investissement à prévoir.
- Licence restaurant en cours
- Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer attractif

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, avec une activité rentable et à fort potentiel

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
Son prix est de 134 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) -
Agent commercial EI Frédéric FREAU, RSAC Avignon - no 510 988 546 n°895240620 et EI Céline Heredia RSAC de Montpellier N°878 244 458
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au O611861961 ou au O664449812 ou par mail c.heredia@immoangels.com (disponible 7j/7).