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- Surface100 m²
- Rooms7
- Plot size500 m²
- Construction1960
Detached house for sale, 7 rooms - Riorges 42153
139 000 €
Description of the property
Maison familiale avec jardin – Fort potentiel – Secteur recherché de Riorges
Située au calme cette maison individuelle d’environ 100 m² habitables sur un terrain d’environ 500 m² séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien lumineux à rénover selon leurs envies.
Derrière son environnement paisible et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes, une agréable luminosité naturelle et un véritable potentiel de valorisation après travaux.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
À l’étage principal, vous découvrirez :
Le jardin arboré offre un bel espace de détente, idéal pour une vie de famille, des repas en extérieur ou un futur aménagement paysager.
Les points forts
✔ Quartier résidentiel calme
✔ Maison lumineuse
✔ Terrain d’environ 500 m²
✔ Beaux parquets et charme de l’ancien
✔ Sous-sol et dépendances
✔ Gros potentiel après rénovation
✔ Idéal résidence principale ou projet de valorisation
Travaux à prévoir
Des travaux de modernisation esthétique et d’amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un bien confortable et valorisé.
Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur apprécié de Riorges.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant des consommations estimées. 4340€ à 5930€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé au prix de 139 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
Affaire suivie par MOUROUGUIN-ALLAMELOU Fabian, agent commercial EI R.S.A.C n° 791 547 771 Avignon
Contact : 06 30 44 11 14
Située au calme cette maison individuelle d’environ 100 m² habitables sur un terrain d’environ 500 m² séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien lumineux à rénover selon leurs envies.
Derrière son environnement paisible et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes, une agréable luminosité naturelle et un véritable potentiel de valorisation après travaux.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
À l’étage principal, vous découvrirez :
- un séjour de 26,23 m² avec parquet bois,
- une cuisine indépendante de 11,33 m²,
- trois chambres de 11,37 m², 11,12 m² et 7,76 m²,
- une salle d’eau,
- un WC indépendant,
- bureau,
- atelier,
- chambre d’appoint,
- espace télétravail,
- ou stockage.
Le jardin arboré offre un bel espace de détente, idéal pour une vie de famille, des repas en extérieur ou un futur aménagement paysager.
Les points forts
✔ Quartier résidentiel calme
✔ Maison lumineuse
✔ Terrain d’environ 500 m²
✔ Beaux parquets et charme de l’ancien
✔ Sous-sol et dépendances
✔ Gros potentiel après rénovation
✔ Idéal résidence principale ou projet de valorisation
Travaux à prévoir
Des travaux de modernisation esthétique et d’amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un bien confortable et valorisé.
Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur apprécié de Riorges.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant des consommations estimées. 4340€ à 5930€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé au prix de 139 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
Affaire suivie par MOUROUGUIN-ALLAMELOU Fabian, agent commercial EI R.S.A.C n° 791 547 771 Avignon
Contact : 06 30 44 11 14
Technical characteristics
- HeatingFuel oil
- Surface100 m²
- Rooms7
- Bedrooms5
- Shower room1
- WC1
- Construction1960
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted/Independent
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Plot size500 m²
- SanitationMain drains
- LocationRiorges 42153
- Property tax1 271 € /year
- Reference7085
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 76 lots. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class G Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4340.00 and 5930.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791547771
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