Traditional house for sale, 4 rooms - Semussac 17120

Charente-Maritime (17) à 7 minutes des plages de Saint-Georges-de-Didonne, sur la commune de Semussac, Stéphane vous présente cette maison récente de 4 pièces de 107 m2 environ, sur 2 niveaux. Elle se compose de plain-pied d'un salon/salle à manger de 34 m2 ouverts sur 2 terrasses, d'une cuisine équipée séparée avec cellier buanderie, de WC indépendants avec placard, d'un débarras sous l'escalier et d'un garage carrelé avec douche et lavabo.À l'étage, vous profiterez de 3 chambres de 16 à 10 m2, d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Bien équipé d'un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques de fenêtres PVC, baies vitrées en aluminium. Un abri de jardin vient compléter ce bien situé sur un terrain de 365 m2 qui offre la possibilité de garer plusieurs véhicules dont camping-car et bateau grâce à son portail de 3 mètres.L'avis du professionnel : installation immédiate pour cette maison en excellent état, possibilité de créer une 4e chambre ou un bureau dans le garage, elle conviendra à de la résidence principale, secondaire et activité libérale, Bien proposé au prix de 295 400€,  honoraires de 5,5% à la charge de l'acquéreur inclus soit 280 000€ net vendeur. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. 7j/7 au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème d'honoraires consultables sur www.immoangels.com. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr