Detached house for sale, 5 rooms - Montpellier 34080
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  • Surface112 m²
  • Rooms5
  • Plot size664 m²
  • Construction1978

Detached house for sale, 5 rooms - Montpellier 34080

485 000

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Detached house for sale, 5 rooms - Montpellier 34080

Description of the property

Située à Montpellier, cette maison de 112 m² ( surface utile 132m² total) est implantée sur un terrain plat de 664 m².
 Elle se compose au rez de chaussée d’un séjour cuisine lumineux de  40 m² avec cheminée insert, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau, d'un wc ainsi qu’une buanderie et un garage.
A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée, une salle d'eau.

Le jardin très arboré comprend une terrasse avec une piscine.
De nombreuses prestations complètent ce bien : panneaux solaires, portail électrique, forage, arrosage automatique, caméra de surveillance, et borne de recharge pour voiture électrique.
 
Avis du professionnel : Maison en excellent état, remise en grande partie au goût du jour est très agréable à vivre.
 
Le prix affiché comprend les honoraires à charge du vendeur.
Copropriété horizontale de 24 lots avec syndic bénévole.
Charges annuelles 75 euros.
Pour consulter les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Ce bien est présenté par Caroline LE BUREL, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 478097116,
Disponibles 7 jours sur 7, pour toute question ou pour organiser une visite. N’hésitez pas à nous contacter au
Au plaisir d’échanger sur votre projet immobilier et de vous aider à trouver le foyer idéal pour votre famille !

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Technical characteristics

  • Heating
    Air conditioning, Electric
  • Openings
    PVC
  • Swimming pool
    Yes
  • Surface
    112 m²
  • Living room
    30 m²
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Partially equipped
  • Furnishing
    Unfurnished
  • Indoor parking
    1
  • Outdoor parking
    3
  • Cellar
    No
  • Description of the pool
    9X4 CHLORE
  • Plot size
    664 m²
  • Levels (incl. ground floor)
    1
  • Sanitation
    Main drains
  • Location
    Montpellier 34080
  • Utilities
    6.25 € /month
  • Property tax
    2 615 € /year
  • Reference
    6656

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 24 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1229.00 € and 1663.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478097116

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Montpellier 34080
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