- Surface368 m²
- Plot size272 m²
- LiftNo
- Construction1970
- Nb. of cellars1
Building for sale, 368 m² - Lunel 34400
448 000 €
Description of the property
Immeuble à fort potentiel d’investissement Construit dans les années 1970, cet immeuble de 368 m² offre :
• Rez-de-chaussée : un restaurant de 228 m², prêt à devenir un lieu gastronomique incontournable ou à reprendre tel quel.
• Étage : un appartement T7 de 140 m², spacieux et lumineux, parfait pour une grande famille ou des réceptions conviviales.
À rafraîchir, ce bien vous permet de créer un espace à votre image. Idéal pour les familles ou les investisseurs, il allie vie pratique et valorisation immobilière. Commerces, écoles et transports sont à deux pas.
Saisissez cette opportunité unique !
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
Son prix est de 448 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 n°895240620 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence - Contact Aurélie OLLEMANN au o6, 10, 20, 46, 77 ou Frédéric FREAU au o6, 11, 86, 19, 61
Technical characteristics
- LiftNo
- Surface368 m²
- Construction1970
- Interior conditionTo refresh
- ViewNo
- Plot size272 m²
- Composition of the buildingRestaurant sur 228m2 + habitation à l'étage appartement 140m2 (T7)
- Number of floors in the building1
- ParkingPas de parking
- LocationLunel 34400
- Property tax5 662 € /year
- Reference6650
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1008.00 and 1365.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510988546
