Exclusivity
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- Surface140 m²
- Rooms5
- Plot size4 611 m²
- Construction1842
Old house for sale, 5 rooms - Saint-Romain-en-Viennois 84110
519 000 €
Description of the property
En Exclusivité – Ancien moulin de charme rénové avec piscine, en pleine nature.
💫 Un lieu chargé d’histoire, un cadre de vie exceptionnel !
Niché au cœur d’un environnement naturel préservé, cet ancien moulin de 1842, entièrement rénové récemment, conjugue le cachet de l’ancien et le confort moderne.
D’une surface habitable de 140 m² répartis sur 3 niveaux, il offre des espaces lumineux et chaleureux :
🛋️ Rez-de-chaussée :
- Un séjour cuisine de 38 m²
- Une salle à manger cosy de 14 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis
- Un buanderie, local technique, un wc
- 4 chambres : 14 m², 9 m², 15 m², et une superbe suite parentale de 24 m² avec salle d’eau
- 2 salles d’eau au total, et 2 WC
Un terrain clos de 4 611 m², arboré et sans vis-à-vis, accueille une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
📍 Un cadre rare et paisible, parfait pour les amoureux de la nature, les familles ou les projets de résidence secondaire.
Ce bien unique alliant authenticité, espace et tranquillité n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette maison de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vidéo sur demande.
Bien proposé au prix de 519 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620,
Contact: 06 62 32 64 21
et par MOUROUGUIN-ALLAMELOU Fabian, agent commercial EI R.S.A.C n° 791 547 771 Avignon
Contact : 06 30 44 11 14
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Electric/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface140 m²
- Living room39 m²
- Terrace surface50 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC2
- Construction1842
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewCampaign
- ExposureSouth
- Outdoor parking10
- CellarNo
- Plot size4 611 m²
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationIndividual non-compliant
- LocationSaint-Romain-en-Viennois 84110
- Property tax1 019 € /year
- Reference6659-copie
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1610.00 and 2260.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451498620
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