Under sales agreement
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- Surface135 m²
- Rooms7
- Bathroom1
- Plot size185 m²
- Construction1700
Old house for sale, 7 rooms - Nîmes 30000
Under sales agreement
Description of the property
Entre Nîmes et Alès, un art de vivre Occitan
Idéalement située à 15 minutes de Nîmes, 25 minutes d’Alès et seulement 5 minutes des commerces et écoles, cette demeure de village offre un cadre paisible et privilégié. Un lieu unique, pensé comme un véritable cocon, où charme authentique et confort moderne s’entrelacent.
À l’intérieur, la maison séduit par sa restauration de qualité et sa douceur de vivre :
Prix de Vente : 390 000 € (Honoraires inclus, 4,85 % TTC à la charge du vendeur)
Prix hors honoraires : 375 000 €
Diagnostic : D/B
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Contact :
France Dholander – Immo Angels
Tél. : +33 6 22 94 47 77
f.dholander@immoangels.com
RSAC 494 885 932 – Agent commercial (EI)
Photos & vidéo : Pierre Colsenet Visual
Une perle occitane à visiter sans attendre. Qui en écrira la prochaine histoire ?
Idéalement située à 15 minutes de Nîmes, 25 minutes d’Alès et seulement 5 minutes des commerces et écoles, cette demeure de village offre un cadre paisible et privilégié. Un lieu unique, pensé comme un véritable cocon, où charme authentique et confort moderne s’entrelacent.
À l’intérieur, la maison séduit par sa restauration de qualité et sa douceur de vivre :
- un salon chaleureux avec cheminée,
- une salle à manger semi-ouverte sur une cuisine chic et authentique,
- deux grandes chambres dont une suite parentale,
- un bureau lumineux,
- un studio indépendant pour accueillir en toute liberté famille, amis ou clientèle.
- une cour intime avec balcon,
- une terrasse ensoleillée à l’abri des regards,
- une piscine et son bar convivial, pour savourer un temps suspendu sous le soleil méditerranéen.
Prix de Vente : 390 000 € (Honoraires inclus, 4,85 % TTC à la charge du vendeur)
Prix hors honoraires : 375 000 €
Diagnostic : D/B
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Contact :
France Dholander – Immo Angels
Tél. : +33 6 22 94 47 77
f.dholander@immoangels.com
RSAC 494 885 932 – Agent commercial (EI)
Photos & vidéo : Pierre Colsenet Visual
Une perle occitane à visiter sans attendre. Qui en écrira la prochaine histoire ?
Technical characteristics
- HeatingWood, Electric/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface135 m²
- Living room22 m²
- Rooms7
- Bedrooms3
- Bathroom1
- Shower room2
- WC3
- Construction1700
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewCourtyard
- ExposureSoutheast
- CellarYes
- Balcony1
- Description of the poolBassin de 9.5m² - Traitement au Sel
- Plot size185 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains
- LocationNîmes 30000
- Property tax330 € /year
- Reference6780
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