- Surface130 m²
- Rooms6
- Bathroom1
- Plot size500 m²
- Construction1993
Detached house for sale, 6 rooms - Lunel-Viel 34400
369 000 €
Description of the property
Lunel-Viel, à 25 minutes des plages et de Montpellier, 15 minutes de l’autoroute, proche des commerces et des transports. Je vous présente cette maison non mitoyenne en R+1 T6 de 130 m² plus un garage de 43m² sur 500m² de terrain.
Construite en 1993 au calme et bien entretenue, vous découvrirez :
Au Rez-de-chaussée, une entrée qui dessert la pièce à vivre avec cuisine de 46m² donnant sur la terrasse et le jardin, un wc séparé.
L’entrée permet d’accéder au ½ étage supérieur avec : un wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, et 4 chambres de 10.4m², 11m², 11m² et 12.7m².
Au ½ étage inférieur, un couloir amène à une chambre de 12.3m² et au grand garage de 43m².
Ses atouts : lumineuse, poêle à granulés, exposition Sud – Sud/Est, huisseries en double vitrage, terrasse de 30m² etc…
l'avis du professionnel : de nombreux atouts à venir découvrir et quelques rafraîchissements en feront le bien idéal.
Prix : 369 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5.3% TTC (prix net vendeur 350 000 €).Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EI David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792.
Contact : 06 68 70 O1 35. A l’écoute de votre projet 24/7.
Technical characteristics
- HeatingGas, Pellets/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Surface130 m²
- Floor surface140 m²
- Terrace surface20 m²
- Rooms6
- Bedrooms5
- Bathroom1
- WC2
- Construction1993
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouthwest
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- Plot size500 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- LocationLunel-Viel 34400
- Property tax1 610 € /year
- Reference7145
Additional information
Including fees of 5.43% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 350 000 €. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2030.00 and 2800.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822042792 • RCP RCACO-17-007435
