Country house for sale, 9 rooms - Vialas 48220
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  • Surface145.28 m²
  • Rooms9
  • Plot size2 956 m²

Country house for sale, 9 rooms - Vialas 48220

388 500

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Country house for sale, 9 rooms - Vialas 48220

Description of the property

Vialas - Grande maison de hameau avec vue panoramique, jardin et rivière à proximité.
Au cœur du parc national des Cévennes, découvrez cette authentique maison cévenole rénovée de 145 m²,son terrain arboré d’environ 3000 m² et ses annexes de 84m².
Un cadre exceptionnel, une vue imprenable, la rivière, à quelques minutes, un ensemble unique.
Cette bâtisse de caractère propose une habitation, un gîte de quatre chambres, une chambre d’hôtes, le tout à moduler selon vos envies. Chaque espace est complété par sa terrasse et la vue panoramique sur les collines, effet waouh garanti !
Un cadre unique et rare, la qualité de rénovation , les diverses possibilités font de ce bien une opportunité exceptionnelle. Au plaisir d’une découverte !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé au prix de 388 500€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet.

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Technical characteristics

  • Heating
    Wood, Air conditioning, Fuel oil/Individual
  • Openings
    Wood/Aluminum/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Other
    Fiber optic Internet
  • Surface
    145.28 m²
  • Floor surface
    230 m²
  • Living room
    33 m²
  • Balcony surface
    5 m²
  • Terrace surface
    80 m²
  • Rooms
    9
  • Bedrooms
    6
  • Shower room
    4
  • WC
    4
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Equipped/Independent
  • Furnishing
    Partially furnished
  • View
    Mountain
  • Exposure
    South
  • Outdoor parking
    5
  • Cellar
    Yes
  • Balcony
    1
  • Plot size
    2 956 m²
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Individual non-compliant
  • Location
    Vialas 48220
  • Property tax
    1 147 € /year
  • Reference
    6709

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4760.00 € and 6530.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 280 531

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