




- Surface92.82 m²
- Rooms4
- Bathroom1
- Plot size386 m²
- Construction1999
Semi-detached house 1 side for sale, 4 rooms - Lunel 34400
265 000 €
Description of the property
À Lunel, à proximité de toutes les commodités ( autoroute, zone commerciale avec tous commerces, plages, établissements scolaires... ) Immo Angels vous présente cette maison de plain-pied d'une surface de 92 m² habitables environ sur une parcelle de 386 m² avec une place de parking située dans un quartier résidentiel au calme. Cette maison exposée Sud-ouest et Sud-Est se compose d'une entrée qui dessert la pièce de vie avec une cuisine ouverte et tout équipée de 38 m² ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint.
Côté nuit, vous découvrirez, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Les atouts : menuiseries PVC, volets battants PVC, climatisation gainable, ballon d'eau chaude solaire, un abri avec arrivée d'eau et évacuation et de nombreux atouts à découvrir
L'avis du professionnel: Une maison agréable et parfaitement située, idéale pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Taxe foncière 1600€. Le prix est de 290 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponible sur :www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. Barème consultable sur notre site. Certaines photos retouchées ne sont pas contractuelles.
Contact : O6 50 41 53 61 (disponibles7j/7).( vidéo sur demande )Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter agence
Technical characteristics
- HeatingWood, Air conditioning/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Surface92.82 m²
- Living room38 m²
- Terrace surface20 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Bathroom1
- WC1
- Construction1999
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingPartially furnished
- ExposureSoutheast
- Outdoor parking1
- Plot size386 m²
- SanitationMain drains compliant
- LocationLunel 34400
- Property tax1 600 € /year
- Reference6900


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1060.00 € and 1490.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531489128 • RCP RCACO-20-016446

