Semi-detached house 1 side for sale, 4 rooms - Lunel 34400
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  • Surface92.82 m²
  • Rooms4
  • Bathroom1
  • Plot size386 m²
  • Construction1999

Semi-detached house 1 side for sale, 4 rooms - Lunel 34400

265 000

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Semi-detached house 1 side for sale, 4 rooms - Lunel 34400

Description of the property

À Lunel, à proximité de toutes les commodités ( autoroute, zone commerciale avec tous commerces, plages, établissements scolaires... ) Immo Angels vous présente cette maison de plain-pied d'une surface de 92 m² habitables environ sur une parcelle de 386 m² avec une place de parking située dans un quartier résidentiel au calme. Cette maison exposée Sud-ouest et Sud-Est se compose d'une entrée qui dessert la pièce de vie avec une cuisine ouverte et tout équipée de 38 m² ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint.
Côté nuit, vous découvrirez, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Les atouts : menuiseries PVC, volets battants PVC, climatisation gainable, ballon d'eau chaude solaire, un abri avec arrivée d'eau et évacuation et de nombreux atouts à découvrir

L'avis du professionnel: Une maison agréable et parfaitement située, idéale pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Taxe foncière 1600€. Le prix est de 290 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponible sur :www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. Barème consultable sur notre site. Certaines photos retouchées ne sont pas contractuelles.
Contact : O6 50 41 53 61 (disponibles7j/7).( vidéo sur demande )Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter agence

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Technical characteristics

  • Heating
    Wood, Air conditioning/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Surface
    92.82 m²
  • Living room
    38 m²
  • Terrace surface
    20 m²
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Bathroom
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1999
  • Interior condition
    To refresh
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing
    Partially furnished
  • Exposure
    Southeast
  • Outdoor parking
    1
  • Plot size
    386 m²
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Lunel 34400
  • Property tax
    1 600 € /year
  • Reference
    6900

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1060.00 € and 1490.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531489128 • RCP RCACO-20-016446

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Lunel 34400
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