- Surface101.91 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size553 m²
- Construction1982
Semi-detached house 1 side for sale, 5 rooms - Nîmes 30900
355 000 €
Description of the property
Exclusivité, Nîmes Ouest, au cœur du secteur recherché de Castanet Michaël vous propose cette charmante maison 5 pièces de plain-pied rénovée, DPE C.
Un agencement efficace, 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau, une pièce de vie lumineuse tournée vers une spacieuse terrasse et sa piscine hors sol soignée, un garage, de nombreux rangements et encore des possibilités. Le plus: un grand jardin offrant calme, nature, espace et intimité.
L’ensemble est rare pour une installation idéale entre confort et praticité, commerces, transports, écoles à proximité immédiate. Cet emplacement privilégié permet une circulation vers l’hyper centre en quelques minutes mais aussi vers tous les axes principaux.
Réservez votre découverte coup de cœur avec Michael Roger, 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes n°840 280 531, en entreprise individuelle.
Ce bien est proposé au prix de 355 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Gas/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface101.91 m²
- Floor surface124 m²
- Living room34 m²
- Terrace surface50 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC1
- Construction1982
- Interior conditionGood
- KitchenEquipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSoutheast
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Description of the poolHors sol bois
- Plot size553 m²
- SanitationMain drains
- LocationNîmes 30900
- Utilities5 € /month
- Property tax1 953 € /year
- Reference7070
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1180.00 € and 1720.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 280 531
