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- Surface50 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1975
Montpellier – T2 au dernier étage - vue imprenable
159 900 €
Les points forts
- Vue , Parking
Descriptif du bien
À Montpellier, Immo Angels vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 50 m², situé au 10e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Il bénéficie également d’une véranda particulièrement agréable, véritable atout du bien, offrant une vue imprenable, un panorama pleinement dégagé exposé plein sud et une belle sensation d’ouverture, sans vis-à-vis.
Le bien est complété par une place de stationnement privative, un atout particulièrement recherché sur le secteur.
Ce logement constitue une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre ou un projet à préparer dans le temps.
Informations pratiques :
Kevin Boudeau, facilitateur en immobilier (EI), RSAC Saintes n° 984 170 902
Tel: O6 77 O3 94 12
Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cet appartement se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Il bénéficie également d’une véranda particulièrement agréable, véritable atout du bien, offrant une vue imprenable, un panorama pleinement dégagé exposé plein sud et une belle sensation d’ouverture, sans vis-à-vis.
Le bien est complété par une place de stationnement privative, un atout particulièrement recherché sur le secteur.
Ce logement constitue une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre ou un projet à préparer dans le temps.
Informations pratiques :
- Appartement 2 pièces
- Surface : 50 m²
- Véranda avec vue imprenable
- Parking privatif
- 10e et dernier étage
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Prix honoraires inclus à la charge du vendeur : 159 900 €
- Nombre de lots d’habitation : 237
- Charges mensuelles : 30 € / mois
- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
- DPE : D (192 kWh/m²/an)
- GES : B (7 kg CO2/m²/an)
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie du logement : entre 660 € et 892 € par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Kevin Boudeau, facilitateur en immobilier (EI), RSAC Saintes n° 984 170 902
Tel: O6 77 O3 94 12
Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface50 m²
- Surface au sol54 m²
- Séjour18 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage10
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationMontpellier 34070
- Charges30 € /mois
- Taxe foncière1 000 € /an
- Référence7074
Détail des pièces
- entrée2.45 m²
- séjour17.58 m²
- cuisine6.22 m²
- dégagement1.02 m²
- salle de bains/wc3.85 m²
- chambre11.38 m²
- véranda11.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 170 902
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