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- Surface49 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1939
Appartement T2 avec garage
240 000 €
Les points forts
- Résidence sécurisée, garage fermé
Descriptif du bien
Immo Angels vous présente au sein d'une résidence Art Déco de 1939, classée Monument Historique et équipée d’un ascenseur, ce superbe appartement T2 de 49 m² situé en étage élevé. Alliant cachet de l’ancien, confort moderne et emplacement d’exception, ce bien saura vous séduire.
Il se compose d’un séjour lumineux de 20 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 4 mètres, avec une mezzanine aménagée en bureau et dressing. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une chambre de 9 m², une salle de bains et des WC séparés.
Idéalement situé, à proximité immédiate du centre historique de Montpellier et des lignes de tramway 1 et 4, cet appartement offre un cadre de vie rare : calme, verdoyant et proche de toutes commodités.
Les plus :
Informations complémentaires :
Ce bien vous est proposé par :
Kevin BOUDEAU, agent commercial immobilier (entreprise individuelle)
RSAC de Carcassonne n° 984 170 902
Contact : O6 77 O3 94 12
Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Il se compose d’un séjour lumineux de 20 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 4 mètres, avec une mezzanine aménagée en bureau et dressing. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une chambre de 9 m², une salle de bains et des WC séparés.
Idéalement situé, à proximité immédiate du centre historique de Montpellier et des lignes de tramway 1 et 4, cet appartement offre un cadre de vie rare : calme, verdoyant et proche de toutes commodités.
Les plus :
- Un garage fermé en sous-sol
- Résidence sécurisée parmi les plus prisées de Montpellier
Informations complémentaires :
- Nombre total de lots dans la copropriété : 202 (dont 172 d'habitations)
- Charges mensuelles : 69 € (soit 828 € par an)
- Pas de procédure en cours (articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et article L.615-6 du CCH)
- Prix de vente : 240 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
- DPE : Classe énergie D / Classe climat A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 639 € et 865 € (année de référence : 2021, abonnements compris)
- Bien soumis à la copropriété, régie par la loi n°65-557 du 10 juillet 1965
Ce bien vous est proposé par :
Kevin BOUDEAU, agent commercial immobilier (entreprise individuelle)
RSAC de Carcassonne n° 984 170 902
Contact : O6 77 O3 94 12
Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface49 m²
- Séjour20 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1939
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationMontpellier 34090
- Loyer de base750 € /mois
- Charges69 € /mois
- Taxe foncière1 277 € /an
- Référence6572
Détail des pièces
- hall3.22 m²
- salle de bains3.61 m²
- chambre 19.3 m²
- salon/séjour20.6 m²
- mezzanine13 m²
- WC1.63 m²
- cuisine1.5 m²
- garage13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 639.00 et 865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 170 902
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