- Surface96.6 m²
- Rooms3
- LiftNo
- Construction1930
Apartment for sale, 3 rooms - Montpellier 34000
359 000 €
Description of the property
Quand l’élégance haussmannienne croise une sensibilité artistique, cela donne cet appartement traversant de 96,5 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu. Entièrement rénové avec soin, il est vendu avec une cave en sous-sol.
La distribution est fluide :
Un séjour de 35 m² avec trois portes-fenêtres ouvrant sur des balcons filants, un couloir central généreux avec rangements intégrés, une cuisine bien pensée avec balcon, deux chambres également prolongées de balcons, et une salle de bain au calme, orientée sur un espace vert.
Le charme opère par les détails : travertin au sol, fenêtres à la française, moulures d’origine, cheminées en marbre, hauteur sous plafond… Une atmosphère singulière et soignée, à deux pas de tout.
- Taxe foncière : 1 400 €
- Charges : 100 €/mois
- DPE : D / chauffage au gaz de ville .
*** Contact GREGORY FAVRE : 06 50 60 34 35 ***
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Ce bien est situé dans une copropriété soumise à la loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 9 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 200 €. Prix de vente : 359 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
Ce bien vous est proposé par GREGORY FAVRE, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 478 131 162 EN Auto-Entreprise
*** Contact GREGORY FAVRE : 06 50 60 34 35 ***
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsWood
- LiftNo
- Surface96.6 m²
- Living room37 m²
- Balcony surface14 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Construction1930
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- CellarYes
- Balcony8
- Number of floors in the building3
- LocationMontpellier 34000
- Utilities100 € /month
- Property tax1 400 € /year
- Reference6274
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 12 lots. Average share of the estimated budget 1 200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1485.00 and 2011.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478131162
