Studio for sale, 2 rooms - Montpellier 34000

Situé en plein centre-ville, dans l’un des quartiers les plus animés de Montpellier, mais au calme absolu dans une petite rue paisible.

Appartement T1/T2 de 26,22 m², entièrement rénové du sol au plafond en 2024, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 appartements + 1 garage, dans un immeuble ancien remis à neuf.

Composition :
Entrée, belle pièce de vie (salon / cuisine / salle à manger), une chambre séparée, et une grande salle d’eau avec sèche-serviette.

Détails et finitions :
Poutres apparentes, carrelage imitation parquet dans la pièce de vie, carrelage effet marbre dans la salle de bain, double vitrage, cuisine équipée (lave-linge, lave-vaisselle, plaques, hotte, petit frigo).
Tout électrique, climatisation réversible (chauffage et refroidissement).
DPE : C
Exposition Est – soleil levant le matin, très agréable tout l’été.

Rien à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété.
Vendu meublé avec électroménager complet.

Charges : 60 € / mois
Taxe foncière : 720 € / an

📞 Contact : Gregory Favre – 06 50 60 34 35

Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Ce bien est situé dans une copropriété de 5 lots, soumise à la loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 720 € / an.

Prix de vente : 143 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Barème consultable sur notre site.

Ce bien vous est proposé par Gregory Favre, Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier n°478 131 162, en auto-entreprise.