- Surface33.2 m²
- Rooms2
- Bathroom1
- LiftYes
- Construction2006
Apartment for sale, 2 rooms - Alès 30100
80 000 €
Description of the property
APPARTEMENT T2 33M2 - BALCON - PISCINE - VENTE INTERACTIVE
Le bien est actuellement loué, avec une fin de bail prévue au 1ᵉʳ avril 2025.
Exclusivité, situé dans un quartier recherché d’Alès, à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus et accès routiers. Appartement T2 de 33 m² au 3ᵉ étage, entièrement rénové en 2020. Il se compose d’un séjour de 16 m², d’une chambre, d’une salle de bain, de WC séparés et d’un balcon de 6 m² avec vue dégagée. Deux climatisations sont installées, une dans le salon, une dans la chambre. La résidence, sécurisée avec interphone, dispose d’une piscine. Fibre installée. Une place de parking est attitrée dans la résidence.
Informations complémentaires :
* Nombre total de lots dans la copropriété : 66
* Charges mensuelles : 58 € (soit 696 € par an)
* Aucune procédure en cours (articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et article L.615-6 du CCH)
* DPE : Classe énergie C / GES A
* Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 396€ et 536€ (année de référence : 2021, abonnements compris)
* Bien soumis au régime de la copropriété, régie par la loi n°65-557 du 10 juillet 1965
* Prix de départ : 80 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur
Réservez en ligne votre créneau de visite directement sur le site 36h IMMO.
_ Vendredi 11 juillet de 16 h à 19 h
_ Vendredi 18 juillet de 16 h à 19 h
_ Samedi 19 juillet de 10 h à 12 h
Contact :
Clara Alvarez - Agent commercial (EI)
Tél : O7 70 68 33 64
Mail : c.alvarez@immoangels.com
Immo Angels : RSAC Béziers 981 666 621
France Dholander - Agent commercial (EI)
Tél : O6 22 94 47 77 (7/7)
Mail : f.dholander@immoangels.com
Immo Angels – RSAC Nîmes 494885932
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- LiftYes
- Swimming poolYes
- Surface33.2 m²
- Floor surface41 m²
- Living room16 m²
- Terrace surface6 m²
- Rooms2
- Bedrooms1
- Bathroom1
- WC1
- Floor3
- Construction2006
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingFully furnished
- ViewTown
- Indoor parking1
- CellarNo
- LocationAlès 30100
- Rent605 € /month
- Utilities58 € /month
- Property tax808 € /year
- Reference6665
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 66 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 396.00 and 536.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 666 621
