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- Surface50 m²
- Rooms2
- Bathroom1
- LiftYes
- Construction1975
Apartment for sale, 2 rooms - Montpellier 34070
159 900 €
Description of the property
À Montpellier, Immo Angels vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 50 m², situé au 10e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Il bénéficie également d’une véranda particulièrement agréable, véritable atout du bien, offrant une vue imprenable, un panorama pleinement dégagé exposé plein sud et une belle sensation d’ouverture, sans vis-à-vis.
Le bien est complété par une place de stationnement privative, un atout particulièrement recherché sur le secteur.
Ce logement constitue une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre ou un projet à préparer dans le temps.
Informations pratiques :
Kevin Boudeau, facilitateur en immobilier (EI), RSAC Saintes n° 984 170 902
Tel: O6 77 O3 94 12
Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cet appartement se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Il bénéficie également d’une véranda particulièrement agréable, véritable atout du bien, offrant une vue imprenable, un panorama pleinement dégagé exposé plein sud et une belle sensation d’ouverture, sans vis-à-vis.
Le bien est complété par une place de stationnement privative, un atout particulièrement recherché sur le secteur.
Ce logement constitue une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre ou un projet à préparer dans le temps.
Informations pratiques :
- Appartement 2 pièces
- Surface : 50 m²
- Véranda avec vue imprenable
- Parking privatif
- 10e et dernier étage
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Prix honoraires inclus à la charge du vendeur : 159 900 €
- Nombre de lots d’habitation : 237
- Charges mensuelles : 30 € / mois
- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
- DPE : D (192 kWh/m²/an)
- GES : B (7 kg CO2/m²/an)
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie du logement : entre 660 € et 892 € par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Kevin Boudeau, facilitateur en immobilier (EI), RSAC Saintes n° 984 170 902
Tel: O6 77 O3 94 12
Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- LiftYes
- Swimming poolNo
- Surface50 m²
- Floor surface54 m²
- Living room18 m²
- Rooms2
- Bedrooms1
- Bathroom1
- WC1
- Floor10
- Construction1975
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingFully furnished
- ViewPanoramic
- ExposureSoutheast
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Number of floors in the building10
- LocationMontpellier 34070
- Utilities30 € /month
- Property tax1 000 € /year
- Reference7074
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 300 lots. Average share of the estimated budget 360 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 660.00 and 892.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 170 902
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