- Surface65.23 m²
- Rooms3
- Bathroom1
- LiftYes
- Construction2011
Apartment for sale, 3 rooms - Castelnau-le-Lez 34170
340 000 €
Description of the property
T3 de 65,23 m² Carrez, au 3e et dernier étage d’une résidence de 2011, au calme, proche tram et commerces.
Terrasse rooftop de 48,2 m² exposée à 180°, accessible depuis le séjour et l’une des chambres.
Ascenseur – seul logement sur le palier.
Place de parking en sous-sol.
Composition :
– Entrée avec rangements
– Salon / cuisine équipée / salle à manger sur terrasse
– 2 chambres avec dressings (dont une avec accès extérieur)
– Salle d’eau avec WC
- Les petits plus : Pergola, panneaux solaires (2 x 400 W), point d’eau extérieur, cuisine et salle d’eau refaites. Aucun travaux à prévoir.
Côté pratique :
Charges : 200 € / mois
Taxe foncière : 1 477 €
DPE : C
Chauffage : électrique + pompe à chaleur
Climatisation réversible intégrée
> 340 000 € FAI
> Contact : GREGORY FAVRE / 06 50 60 34 35 / g.favre@immoangels.com
*** Contact GREGORY FAVRE : 06 50 60 34 35 ***
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Ce bien est situé dans une copropriété soumise à la loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 36 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2400 €. Prix de vente : 340 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par GREGORY FAVRE, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 478 131 162 EN Auto-Entreprise
*** Contact GREGORY FAVRE : 06 50 60 34 35 ***
Technical characteristics
- HeatingElectric, Heat pump/Individual
- LiftYes
- Surface65.23 m²
- Living room32 m²
- Terrace surface48 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom1
- WC1
- Floor3
- Construction2011
- Interior conditionGood
- ViewClear
- Indoor parking1
- CellarNo
- Number of floors in the building3
- LocationCastelnau-le-Lez 34170
- Utilities200 € /month
- Property tax1 477 € /year
- Reference6682
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 36 lots. Average share of the estimated budget 2 400 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 697.00 € and 943.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478131162
