Apartment for sale, 4 rooms - Nîmes 30900
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  • Surface87 m²
  • Rooms4
  • LiftYes
  • Construction2000

Apartment for sale, 4 rooms - Nîmes 30900

419 000

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Apartment for sale, 4 rooms - Nîmes 30900

Description of the property

Nîmes Golf de Vacquerolles Nouveau et Rare découvrez cet appartement 4 pièces, terrasse 17m2 et sa vue nature, parking, piscine, ascenseur dans une résidence de standing.
Angélique vous propose une installation rare dans cet appartement soigné et impeccable, offrant une magnifique pièce de vie baignée de lumière prolongée par une généreuse terrasse et sa vue sur la nature à 180 degrés, une cuisine de qualité, 3 chambres, 2 salles d‘eau, wc, de nombreux rangements.
Une vue reposante, au calme absolu au cœur d’un environnement nature dans la résidence la plus prisée des Villégiales de Vacquerolles.
Un excellent DPE B climatisation, tout est pensé pour votre confort.
Soyez le premier à le découvrir !
Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 63 lots à usage d’habitation. Montant moyen trimestriel de la quote-part des charges courantes : 621 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Les informations sur les géorisques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier au 06.73.78.03.60, agent commerciale inscrite au RSAC de Nîmes : 501834857 en Entreprise Individuelle. Au plaisir d'échanger.

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Technical characteristics

  • Heating
    Air conditioning, Electric/Individual
  • Lift
    Yes
  • Swimming pool
    Yes
  • Surface
    87 m²
  • Terrace surface
    17 m²
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    2
  • Shower room
    2
  • WC
    1
  • Floor
    1
  • Construction
    2000
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • View
    Park
  • Outdoor parking
    1
  • Number of floors in the building
    3
  • Location
    Nîmes 30900
  • Property tax
    1 547 € /year
  • Reference
    7079

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 63 lots. Average share of the estimated budget 2 659 €/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 600.00 and 870.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501834857

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