Apartment for sale, 4 rooms - Salon-de-Provence 13300

Appartement traversant de type 4, bien entretenu, situé au premier étage surélevé d’un immeuble de quatre étages, (équivalent à un étage et demi). Il se compose d'un séjour de 16,68 m², une cuisine de 7,80 m², une première chambre de 11,15 m², une seconde chambre de 9,28 m², Un couloir, une salle d’eau avec WC et trois placards. Sa surface totale est de : 56,68 m² (loi Carrez). A cela s’ajoutent un balcon de 5,70 m² et une cave de 5,40 m². L’appartement est équipé de fenêtres et de baies vitrées en double vitrage, d’une climatisation réversible, de volets roulants automatiques avec centralisation, d’une cuisine équipée, d’une porte blindée multipoints et d’une serrure haute sécurité. La résidence est bien entretenue, elle possède un parking privé et n'a aucun travaux prévus ni à prévoir.
Les avantages du bien, il se situe à 10 min à pieds du centre-ville, des écoles, des collèges et de l’hôpital. Les commerces, les restaurants et les médecins sont à proximité immédiate, quant aux axes routiers et autoroutiers, ils sont à moins de cinq minutes. Ce bien se situe dans une copropriété (loi N°65-557 du 10 juillet 1965) de 12 lots. Le Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes sont de : 960 euros. Il n’y a aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé au prix de 169.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Contact : E.I. Jean-Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence, joignable au : 0750461972