- Surface103.46 m²
- Rooms4
- Bathroom1
- LiftYes
- Construction2015
Apartment for sale, 4 rooms - Nîmes 30000
530 000 €
Description of the property
Nîmes centre Arènes Nouveau et Rare découvrez cet appartement 4 pièces, double terrasses, grand garage, ascenseur dans une résidence de standing.
Angélique vous propose une installation citadine idéale dans cet appartement récent à l’agencement parfait offrant une magnifique pièce de vie et cuisine de qualité de près de 41m2 le tout baigné de lumière et prolongé par une généreuse terrasse.
Côté nuit 3 chambres dont une suite parentale (avec salle d’eau et wc), une salle de bain, grand wc, de nombreux rangements, cellier buanderie.
Une vue citadine reposante au calme dans une petite copropriété de standing et sécurisée.
Un grand garage, un excellent DPE A, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, tout est pensé pour votre confort.
Cet appartement coche toutes les cases d’une installation réussie.
Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 17 lots à usage d’habitation. Montant moyen trimestriel de la quote-part des charges courantes : 565 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Les informations sur les géorisques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier au 06.73.78.03.60, agent commerciale inscrite au RSAC de Nîmes : 501834857 en Entreprise Individuelle. Au plaisir d'échanger.
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Electric/Individual
- LiftYes
- Surface103.46 m²
- Living room41 m²
- Balcony surface14 m²
- Terrace surface28 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Floor2
- Construction2015
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- CellarNo
- Balcony1
- Number of floors in the building4
- LocationNîmes 30000
- Property tax2 145 € /year
- Reference7050
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 34 lots. Average share of the estimated budget 2 200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 410.00 and 620.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501834857
