More photos
- Surface200 m²
- Rooms7
- Plot size27 m²
- Construction1700
Old house for sale, 7 rooms - Octon 34800
325 000 €
Description of the property
À 10min de Clermont l'hérault, à Octon au cœur d’un environnement recherché, Caroline vous présente cette maison de village composée de plusieurs espaces et offrant un potentiel de plus de 200 m² pour un projet sur mesure.
Le bien dispose déjà d’environ 68 m² rénovés et immédiatement habitables, permettant d’y vivre dès l’acquisition tout en planifiant la rénovation du reste
Idéal pour :
Prix de vente 325 000 € (honoraires à charge vendeur)
DPE : Classe énergie D / GES B
Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Contactez Caroline LE BUREL disponible 7 jours sur 7, au O6 51 67 48 28. Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 478097116.
Le bien dispose déjà d’environ 68 m² rénovés et immédiatement habitables, permettant d’y vivre dès l’acquisition tout en planifiant la rénovation du reste
- DPE : D
- Grand volume modulable, rare sur le secteur
- Partie habitable existante, facilitant la gestion du chantier
- Nombreuses possibilités d’aménagement : maison familiale, résidence secondaire, activité artisanale, ou projet d’investissement (division, rénovation globale, revente, etc.)
- Commune prisée proche du lac du Salagou, accessible et dynamique
Idéal pour :
- Les investisseurs cherchant une enveloppe à transformer
- Les porteurs de projet souhaitant créer un bien unique
- Les acquéreurs recherchant de la surface et de la liberté d’aménagement
Prix de vente 325 000 € (honoraires à charge vendeur)
DPE : Classe énergie D / GES B
Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Contactez Caroline LE BUREL disponible 7 jours sur 7, au O6 51 67 48 28. Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 478097116.
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface200 m²
- Floor surface140 m²
- Living room22 m²
- Rooms7
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Construction1700
- Interior conditionNeeds work
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureSouth
- Outdoor parking3
- CellarYes
- Plot size27 m²
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains compliant
- LocationOcton 34800
- Property tax624 € /year
- Reference7100
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1205.00 and 1632.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478097116
You will enjoy
equally
Can't find
the property of your dreams?
Spécialistes en chasse immobilière, nous mettons notre expertise à votre service pour trouver le bien d’exception qui correspond à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier de prestige.