




- Surface145.02 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size1 260 m²
- Construction2005
Detached house for sale, 5 rooms - Laudun-l'Ardoise 30290
547 000 €
Description of the property
À vendre – Laudun-l’Ardoise (30)
Secteur privilégié, Élégante maison 4 chambres, piscine, pool house, garage double, vue panoramique.
Découvrez cette belle bâtisse de 145 m² et sa vue saisissante, son terrain clos de 1 260 m² au cœur d’un environnement exceptionnel.
Profitez d’une vaste pièce de vie de près de 68 m² baignée de lumière, une cuisine équipée haut de gamme, une chambre en plain-pied et trois belles chambres à l’étage, d’un véritable pool house, ses terrasses, un jardin arboré et une vue panoramique sur la nature sublime.
Pour votre confort : climatisation réversible récente, sublime poêle à pellets, pompe à chaleur piscine, portail électrique, fibre.
Des équipements de qualité, un bien soigné, volume, charme, le tout pour une installation réussie dans un cadre unique !
Réservez votre découverte coup de cœur avec Michael Roger, 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes n°840 280 531, en entreprise individuelle.
Ce bien est proposé au prix de 547 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Pellets/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherFireplace, Air conditioning, Fiber optic Internet, Intercom, Motorized gate, Alarm system, Electric shutters
- Surface145.02 m²
- Floor surface199 m²
- Living room68 m²
- Terrace surface30 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction2005
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureSouth
- Indoor parking2
- Outdoor parking6
- Description of the pool7m X 3.50m traitement Chlore
- Plot size1 260 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationLaudun-l'Ardoise 30290
- Property tax2 273 € /year
- Reference6967


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 280 531

