Old house for sale, 7 rooms - Bugarach 11190

 Maison de village entièrement rénovée de 343 m² habitables, 8 pièces dont 5 chambres, édifiée sur une parcelle de 425 m². Prix : 450 000 €.

Rénovation soignée alliant confort moderne et caractère d’origine : espaces de vie généreux,  nombreuses ouvertures qui assurent une luminosité naturelle appréciable. Le grenier a été aménagé en salle de yoga avec buanderie attenante, offrant un espace bien-être indépendant.

Côté technique, chauffage électrique avec radiateur à inertie douce offrant avec le thermostat une chaleur douce, homogène et constante, il est également connecté et peut être piloté à distance. Une cheminée à foyer fermé dans la pièce de vie et un poêle dans chaque chambre du 1 er étage complètent l'installation pour une ambiance chaleureuse.

Le jardin bucolique procure une vue dégagée, en vis‑à‑vis direct du Pic de Bugarach, et constitue un cadre privilégié pour les moments extérieurs, la terrasse en bois dominante permet de profiter de ce coin unique en toute saison.
Situation centrale au cœur du village, à 7 minutes à pied du lac, idéale pour les amateurs de nature et de randonnées.
Ecole maternelle et primaire, collège à Couiza avec ramassage scolaire et lycée sur Limoux.
Commerce et restauration saisonniers, commerce de proximité à 13 mn en voiture.

Surface importante (343 m²), 5 chambres, terrain de 425 m², rénovation complète, grenier aménagé, cave: atouts concrets pour une habitation familiale ou polyvalente.

Ne manquez pas l' opportunité de ce bien en excellent état, je vous attend  pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Ce bien, vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques;gouv.fr

Prix: 450 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site.