- Surface147.3 m²
- Rooms4
- Bathroom1
- Plot size560 m²
- Construction1800
Old house for sale, 4 rooms - Souvignargues 30250
450 000 €
Description of the property
Découvrez votre havre de paix : Maison Ancienne Coup de Coeur
Cette demeure en pierre apparentes de 147 m2, située dans le village médiéval de Souvignargues, à 15 mn de Sommières offre tout de charme de l'ancien avec tout le confort moderne.
Cette maison vous accueille dans un salon-séjour vouté spacieux de 34 m², la cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, ce qui en fait un véritable espace de vie familial.
A l'étage, le salon-cheminée, très cosy, dessert les trois chambres, l'accès d' une chambre et de la salle de bain se fait en enfilade par la 2ème chambre. Des travaux sont réalisables pour modifier cette disposition.
L'extérieur charmant et bucolique, dans un cadre protégé des regards, propose plusieurs ambiances pour se détendre en toute quiétude suivant l'humeur de chacun.
La piscine clôturée, de dimensions 9x4 m, avec traitement au chlore, est le lieu idéal pour se rafraîchir.
La possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la cour et du garage est un atout pour le quotidien.
Côté technique: le chauffage par chaudière électrique est individuel, la climatisation dans les chambres offre un confort supplémentaire.
Les huisseries sont en doubles vitrage.
Cette maison, en excellent état, vous attend sans attendre pour une visite.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 min à pied.
Pour une résidence secondaire ou principale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste sont également accessibles à pied en 5 min. Le marché hebdomadaire et la proximité de Sommières pour tous les commerces et établissements scolaires répondent à tous les besoins.
Ne manquez pas l' opportunité de ce bien en excellent état, je vous attend sans attendre pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Ce bien, vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques;gouv.fr
Prix: 450 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site.
Technical characteristics
- HeatingElectric, Fuel oil/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface147.3 m²
- Floor surface221 m²
- Living room34 m²
- Balcony surface10 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Bathroom1
- WC1
- Construction1800
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Balcony1
- Description of the poolchlore 9X4
- Plot size560 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationSouvignargues 30250
- Property tax1 322 € /year
- Reference6618
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2212.00 and 2993.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878244458
