




- Surface164 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size1 829 m²
- Construction1979
Old house for sale, 5 rooms - Guzargues 34820
568 000 €
Description of the property
Bien RARE À Guzargues, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette villa de plus de 160 m² sur un superbe terrain arboré de 1 829 m².
Spacieuse et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie d’environ 65 m², plusieurs chambres dont une suite parentale, des combles aménagés avec salle d’eau, ainsi qu’un vaste sous-sol aux multiples possibilités.
À l’extérieur, profitez d’une grande piscine 5x11 rénovée récemment, d’un espace détente et d’un jardin propice à la sérénité.
Des travaux de finitions ou remise au gout du jour seront nécessaires afin de révéler cette magnifique maison.
Equipements: Pompe à chaleur, climatisation gainable, toiture récente, forage, eau de ville et tout-à-l’égout complètent le confort de cette maison.
Un emplacement recherché, à quelques minutes de Montpellier, entre mer, nature et douceur de vivre.
Vidéo et photos sur demande après échange téléphonique.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
Son prix est de 568 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - 510 988 546 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence - Contact Frédéric FREAU au o6, 11, 86, 19, 61
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsPVC
- Swimming poolYes
- Surface164 m²
- Living room65 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room2
- WC2
- Construction1979
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenFitted/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSoutheast
- Indoor parking3
- CellarYes
- Description of the pool5x11
- Plot size1 829 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationGuzargues 34820
- Property tax1 697 € /year
- Reference7057


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1590.00 and 2200.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510988546

