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- Surface192 m²
- Rooms8
- Bathroom1
- Plot size1 495 m²
- Construction1972
Old house for sale, 8 rooms - Saint-Mathieu-de-Tréviers 34270
569 000 €
Description of the property
À seulement 25 minutes de Montpellier, nichée dans un environnement privilégié, découvrez cette maison de caractère de près de 192 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 495 m², avec piscine et vues imprenables sur le Pic Saint-Loup, l’Hortus et le château de Montferrand.
Construite dans les années 70 et parfaitement entretenue, cette propriété baignée de lumière offre des volumes généreux et un potentiel d'aménagement important sur trois niveaux selon vos attentes, division possible en plusieurs logements .
Une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif à fort potentiel.
Vidéo et photos sur demande après échange téléphonique.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
Son prix est de 569 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 n°895240620
- Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence -
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par la vue ! Aurélie OLLEMANN au o6, 10, 20, 46, 77 ou Frédéric FREAU au o6, 11, 86, 19, 61
Construite dans les années 70 et parfaitement entretenue, cette propriété baignée de lumière offre des volumes généreux et un potentiel d'aménagement important sur trois niveaux selon vos attentes, division possible en plusieurs logements .
- Quartier calme et verdoyant, très recherché
- Vue panoramique exceptionnelle
- Piscine hors sol exposée sud-ouest, sans vis-à-vis
- Grand séjour climatisé avec poêle à bois et accès direct à une loggia ouverte sur la nature
- 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale possible
- Cuisine séparée et équipée
- Cave, grand garage, dépendances (52 m² env.), box et combles aménageables (env. 60 m²)
Une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif à fort potentiel.
Vidéo et photos sur demande après échange téléphonique.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
Son prix est de 569 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 n°895240620
- Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence -
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par la vue ! Aurélie OLLEMANN au o6, 10, 20, 46, 77 ou Frédéric FREAU au o6, 11, 86, 19, 61
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsWood/Aluminum/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface192 m²
- Rooms8
- Bedrooms5
- Bathroom1
- Shower room2
- Construction1972
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenPartially equipped/Independent
- FurnishingPartially furnished
- ViewHills
- ExposureSouth
- Indoor parking4
- CellarYes
- Balcony1
- Description of the poolHors sol
- Plot size1 495 m²
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationIndividual non-compliant
- LocationSaint-Mathieu-de-Tréviers 34270
- Property tax3 200 € /year
- Reference6568
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1484.00 and 2008.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510988546
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