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- Surface145 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size617 m²
- Construction1870
Bourgeois house for sale, 5 rooms - Châteaumeillant 18370
133 000 €
Description of the property
ÉLÉGANCE ET DÉPENDANCE EXTÉRIEURE : SPACIEUSE MAISON BOURGEOISE DE 1870 AVEC TERRAIN CLOS INDÉPENDANT
Laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise construite en 1870, et rénovée entre 1996 et 2000, idéalement située en plein cœur de Châteaumeillant, offrant de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres) rehaussée par le charme préservé des moulures et rosettes d'époque.
LE BIEN EN QUELQUES MOTS :
Situé juste derrière la maison, découvrez un second terrain indépendant entièrement clos et équipé d'un portail coulissant facilitant l'accès des véhicules. Ce terrain offre un bel espace de détente en toute tranquillité.
VIVRE À CHÂTEAUMEILLANT : LA DOUCEUR DE VIVRE DANS LE BERRY
Reconnue pour son ambiance conviviale et son patrimoine, Châteaumeillant offre un cadre de vie idyllique :
Laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise construite en 1870, et rénovée entre 1996 et 2000, idéalement située en plein cœur de Châteaumeillant, offrant de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres) rehaussée par le charme préservé des moulures et rosettes d'époque.
LE BIEN EN QUELQUES MOTS :
- Entrée et Espaces d'accueil : Dès le portail sur voie publique franchi, vous profitez d'un agréable petit espace intimiste à l'avant, séparant élégamment la rue de l'entrée de la demeure.
- Vie de plain-pied au RDC : une belle entrée mène à un séjour chaleureux sublimé par sa cheminée en marbre et ses moulures d'époque, une cuisine équipée avec arrière-cuisine/buanderie et WC, ainsi qu'une première suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC.
- L'espace nuit (1er étage) : le parquet en chêne d'origine dessert une seconde suite aux dimensions exceptionnelles (30 m²) avec salle de bains privative (baignoire, double vasque, WC), ainsi que deux très belles chambres, et une salle d'eau indépendante supplémentaire avec WC.
- Annexes et Potentiel : un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement (accès par escalier en chêne), et une authentique cave voûtée viennent compléter ce bien.
Situé juste derrière la maison, découvrez un second terrain indépendant entièrement clos et équipé d'un portail coulissant facilitant l'accès des véhicules. Ce terrain offre un bel espace de détente en toute tranquillité.
VIVRE À CHÂTEAUMEILLANT : LA DOUCEUR DE VIVRE DANS LE BERRY
Reconnue pour son ambiance conviviale et son patrimoine, Châteaumeillant offre un cadre de vie idyllique :
- Un terroir vivant : réputée pour ses vins AOC et ses traditions berrichonnes,
- Tout à portée de main : vous résidez à deux pas des commerces, professionnels de santé, écoles et collège.
- Loisirs et Nature : à proximité immédiate des circuits de randonnée et du Lac de Sidiailles (baignade, activités nautiques, accrobranche).
- Bien desservie : à 30 minutes de Châteauroux et Montluçon, 3h de Paris.
- Prix : 133.000€ (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur) Barème consultable sur notre site.
- DPE : Classe E / GES : E
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingFuel oil/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Surface145 m²
- Living room20 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room2
- WC4
- Construction1870
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted/Independent
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Plot size617 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationChâteaumeillant 18370
- Property tax543 € /year
- Reference7261
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2620.00 and 3590.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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