




- Surface500 m²
- Rooms9
- Bathroom5
- Plot size712 m²
- Construction1940
Bourgeois house for sale, 9 rooms - Montpellier 34000
2 480 000 €
Description of the property
Idéalement située dans une rue calme et recherchée du centre historique, cette maison de ville entièrement rénovée est un véritable havre de confort et de charme. Avec plus de 500 m² habitables sur une parcelle arborée de 700 m², elle se compose d’une maison principale généreuse et d’une annexe indépendante, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Toutes les commodités, commerces et écoles se trouvent à quelques pas.
La maison principale séduit par ses volumes lumineux et sa qualité de finition. Le séjour spacieux et la salle à manger créent un espace de vie convivial, parfaitement adapté pour les moments en famille ou les réceptions. La cuisine équipée et fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, assure un quotidien pratique et confortable.
À l’étage, une suite parentale élégante avec salle de bains, dressing sur mesure et bureau constitue un véritable espace privé. Quatre chambres supplémentaires, toutes avec salle d’eau et toilettes, garantissent intimité et confort à chaque membre de la famille.
L’annexe indépendante, d’environ 160 m², offre de multiples possibilités : logement pour invités, espace professionnel ou coin loisirs pour adolescents. Son rez-de-chaussée lumineux et son étage aménagé permettent une utilisation modulable selon vos besoins.
L’extérieur est un atout rare en centre-ville : jardin paysager, terrasse ensoleillée, piscine avec pool house et stationnements privatifs. Un véritable écrin de verdure, dans un environnement calme et confidentiel.
Cette propriété exceptionnelle allie emplacement recherché, confort familial et polyvalence, faisant d’elle une adresse unique à Montpellier.
Prix de vente 2 480 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Technical characteristics
- HeatingFloor heating, Air conditioning, Gas/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherAir conditioning, Intercom, Motorized gate, Alarm system, Electric shutters
- Surface500 m²
- Living room80 m²
- Rooms9
- Bedrooms7
- Bathroom5
- Shower room5
- WC7
- Construction1940
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- Description of the pool1m / 1m80 profondeur et 8 X 4
- Plot size712 m²
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- LocationMontpellier 34000
- Reference6862


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3717.00 € and 5031.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424357630 • RCP RCACO-18-007515

