




- Surface123 m²
- Rooms5
- Plot size440 m²
- Construction1969
Detached house for sale, 5 rooms - Cournonsec 34660
470 000 €
Description of the property
Cournonsec à 15 minutes à l’ouest de Montpellier et 20 minutes des plages, proche des commerces et des transports. A 2 pas de toutes les commodités.
David FRAYSSINET vous présente cette maison T5 de 123m² sur 440m² de terrain avec piscine composée de :
Une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de 45m² avec cuisine ouverte et vue sur le jardin et la campagne, un wc séparé, une chambre de 11.7m² et la salle d’eau de 8m².
En dessous, les 3 chambres de 11m², 17m² et 20m² avec dressing.
A l’extérieur, après avoir stationné les véhicules, venez profiter de sa piscine en pierre de bali, de son salon d’été et de son coin détente avec terrain de pétanque.
Ses atouts : climatisation réversible, entièrement rénovée en 2018-2019, menuiseries PVC et aluminium double vitrage etc…
Pour votre confort : climatisation réversible, fibre, construction récente (2019), menuiseries PVC et aluminium double vitrage.
Prix : 470 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792.
Contact : O6 68 70 01 35. A l’écoute de votre projet.
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Electric/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface123 m²
- Floor surface80 m²
- Living room45 m²
- Balcony surface10 m²
- Terrace surface30 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Shower room1
- WC1
- Construction1969
- Interior conditionGood
- KitchenFitted
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- ExposureSoutheast
- Outdoor parking2
- Balcony1
- Description of the pooltraditionnel bali
- Plot size440 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationCournonsec 34660
- Property tax2 970 € /year
- Reference6642


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 103.00 € and 1440.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822042792 • RCP RCACO-17-007435