Detached house for sale, 5 rooms - Cournonsec 34660
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Detached house for sale, 5 rooms - Cournonsec 34660
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  • Surface123 m²
  • Rooms5
  • Plot size440 m²
  • Construction1969

Detached house for sale, 5 rooms - Cournonsec 34660

470 000

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Detached house for sale, 5 rooms - Cournonsec 34660

Description of the property

Cournonsec à 15 minutes à l’ouest de Montpellier et 20 minutes des plages, proche des commerces et des transports. A 2 pas de toutes les commodités.
David FRAYSSINET vous présente cette maison T5 de 123m² sur 440m² de terrain avec piscine composée de :
Une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de 45m² avec cuisine ouverte et vue sur le jardin et la campagne, un wc séparé, une chambre de 11.7m² et la salle d’eau de 8m².
En dessous, les 3 chambres de 11m², 17m² et 20m² avec dressing.
A l’extérieur, après avoir stationné les véhicules, venez profiter de sa piscine en pierre de bali, de son salon d’été et de son coin détente avec terrain de pétanque.
Ses atouts : climatisation réversible, entièrement rénovée en 2018-2019, menuiseries PVC et aluminium double vitrage etc…
Pour votre confort : climatisation réversible, fibre, construction récente (2019), menuiseries PVC et aluminium double vitrage.
Prix : 470 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792.
Contact : O6 68 70 01 35. A l’écoute de votre projet.

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Technical characteristics

  • Heating
    Air conditioning, Electric/Individual
  • Openings
    PVC/Aluminium/Double glazing
  • Swimming pool
    Yes
  • Surface
    123 m²
  • Floor surface
    80 m²
  • Living room
    45 m²
  • Balcony surface
    10 m²
  • Terrace surface
    30 m²
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1969
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Campaign
  • Exposure
    Southeast
  • Outdoor parking
    2
  • Balcony
    1
  • Description of the pool
    traditionnel bali
  • Plot size
    440 m²
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Cournonsec 34660
  • Property tax
    2 970 € /year
  • Reference
    6642

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 103.00 € and 1440.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822042792 • RCP RCACO-17-007435

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