




- Surface155 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size1 000 m²
- Construction1999
Detached house for sale, 5 rooms - Juvignac 34990
660 000 €
Description of the property
🏡 Maison T5 de plain-pied 155 m² avec piscine chauffée, jardin et garage – Juvignac
Située dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, cette belle maison offre un confort de vie exceptionnel, pensé pour toute la famille.
✨ Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie de plus de 54 m². La cuisine attenante peut facilement s’ouvrir pour créer un vaste espace convivial.
🛏️ La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une des chambres, indépendante, peut aisément être aménagée en studio, espace de télétravail ou chambre d’amis selon vos besoins. Une salle de bains supplémentaire avec douche, deux WC séparés, une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.
🌳 À l’extérieur, deux espaces jardin soigneusement aménagés vous invitent à la détente. La piscine chauffée promet de doux moments ensoleillés en toute intimité, sur un terrain plat de 1000 m².
🚗 Côté pratique, un grand garage de 35 m² et une allée permettent de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.
✅ Notre avis professionnel : une maison fonctionnelle, en excellent état, très bien entretenue, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et des extérieurs agréables.
📍Localisation : Juvignac, dans l’Hérault (34), à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
📑 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr
DPE en C
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Ce bien vous est présenté par Caroline LE BUREL (RSAC Montpellier n°478097116) et Alice LE BUREL (RSAC Montpellier n°909122327), disponibles 7j/7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite.
📱 06.51.67.48.28 | 06.59.94.76.32
Votre futur foyer vous attend, parlons-en ensemble !
Technical characteristics
- HeatingGas, Heat pump
- Swimming poolYes
- Surface155 m²
- Living room54 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room2
- WC2
- Construction1999
- KitchenFitted and equipped
- ExposureSouth
- Indoor parking5
- CellarNo
- Description of the poolCHLORE CHAUFFEE 8X4
- Plot size1 000 m²
- SanitationMain drains
- LocationJuvignac 34990
- Property tax3 732 € /year
- Reference6600


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1350.00 € and 1900.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478097116