Detached house for sale, 5 rooms - Laudun-l'Ardoise 30290
Exclusivity
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  • Surface142.37 m²
  • Rooms5
  • Bathroom1
  • Plot size1 260 m²
  • Construction2005

Detached house for sale, 5 rooms - Laudun-l'Ardoise 30290

575 000

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Detached house for sale, 5 rooms - Laudun-l'Ardoise 30290

Description of the property

À vendre – Exclusivité – Laudun-l’Ardoise (30)
Secteur privilégié, Élégante maison 4 chambres, piscine, pool house, garage double, vue panoramique.
Nouveauté en exclusivité, découvrez cette belle bâtisse de 142 m² et sa vue saisissante, son terrain clos de 1 260 m² au cœur d’un environnement exceptionnel.
Profitez d’une vaste pièce de vie de près de 67 m² baignée de lumière, une cuisine équipée haut de gamme, une chambre en plain-pied et trois belles chambres à l’étage, d’un véritable pool house, ses terrasses, un jardin arboré et une vue panoramique sur la nature sublime.
Pour votre confort : climatisation réversible récente, sublime poêle à pellets, pompe à chaleur piscine, portail électrique, fibre.
Des équipements de qualité, un bien soigné, volume, charme, le tout pour une installation réussie dans un cadre unique !
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Ce bien est proposé au prix de 575 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Technical characteristics

  • Heating
    Air conditioning, Pellets/Individual
  • Openings
    PVC/Aluminium/Double glazing
  • Swimming pool
    Yes
  • Other
    Fireplace, Air conditioning, Fiber optic Internet, Intercom, Motorized gate, Alarm system, Electric shutters
  • Surface
    142.37 m²
  • Living room
    67 m²
  • Terrace surface
    30 m²
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    4
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Clear
  • Exposure
    South
  • Indoor parking
    2
  • Outdoor parking
    6
  • Description of the pool
    7m X 3.50m traitement Chlore
  • Plot size
    1 260 m²
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains
  • Location
    Laudun-l'Ardoise 30290
  • Property tax
    2 273 € /year
  • Reference
    6871

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 880.00 and 1240.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 280 531

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