Semi-detached house 1 side for sale, 6 rooms - Juvignac 34990
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  • Surface148 m²
  • Rooms6
  • Bathroom1
  • Plot size500 m²
  • Construction1990

Semi-detached house 1 side for sale, 6 rooms - Juvignac 34990

499 000

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Semi-detached house 1 side for sale, 6 rooms - Juvignac 34990

Description of the property

🏡 JUVIGNAC - Quartier Fontcaude (Hérault, 34)
Caroline vous invite à découvrir cette maison pleine de charme et de surprises, rénovée avec goût et baignée de lumière ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison atypique des années 90 vous offre 148 m² de bonheur sur un terrain de 500 m² avec piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité 🌞
✨ Coup de cœur assuré pour ses beaux volumes et sa fonctionnalité !
La maison se déploie sur trois niveaux :
  • Rez-de-chaussée : un grand sous-sol de 62 m² idéal pour du rangement, un atelier, une salle de jeux ou même une salle de sport 🧘‍♂️🎮
  • 1er étage : un agréable salon avec cheminée pour des soirées cocooning 🔥, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une suite parentale, une buanderie, un WC indépendant et une spacieuse véranda pour profiter de la lumière toute l’année ☀️
  • 2ème étage : 4 chambres pour accueillir toute la tribu 🛏️, une salle d’eau, une salle de bain avec douche, et des WC séparés
💬 L’avis de Caroline : Une maison parfaite pour une grande famille en quête d’espace, de confort et de caractère. Vous serez séduits par son originalité et son potentiel !
💰 Prix de vente : 499 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en C
📍Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr
🔑 Ce bien vous est proposé par Caroline LE BUREL, agent commercial RSAC Montpellier 478097116.
📞 Disponible 7j/7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite ! Contactez-nous au 06 51 67 48 28
🎉 Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à trouver la maison idéale pour votre famille !
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Technical characteristics

  • Heating
    Air conditioning, Gas
  • Openings
    Wood
  • Swimming pool
    Yes
  • Surface
    148 m²
  • Living room
    35 m²
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    5
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • Furnishing
    Unfurnished
  • Exposure
    East-West
  • Outdoor parking
    1
  • Cellar
    No
  • Description of the pool
    CHLORE 9X4.5
  • Plot size
    500 m²
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains
  • Location
    Juvignac 34990
  • Reference
    6631

Additional information

Including fees of 3.96% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 480 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1524.00 € and 2063.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478097116

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Juvignac 34990
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