- Surface88 m²
- Rooms4
- Bathroom1
- Plot size164 m²
- Construction1967
Semi-detached house 2 sides for sale, 4 rooms - Montpellier 34080
272 850 €
Description of the property
Maison T4
Cette maison T4 mitoyenne de 91 m², construite en 1967 est composée comme suit:Au rez-de-chaussée un séjour de 24 m² traversant avec cheminée et insert, baigné de lumière naturelle. Une cuisine séparée, un wc, un rangement sous escalier.
Un garage accessible depuis la maison.
A l'étage, 3chambres, une grande salle de bain avec wc, un débarras
Le terrain exposé Est/Ouest de 164 m² offre un espace extérieur agréable.
Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur et extérieur.
Bien que nécessitant des rafraîchissements, cette maison possède un immense potentiel.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs écoles, une crèche, des commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital à quelques minutes seulement. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, cette maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison pleine de charme et de potentiel.
Points forts:façade refaite
isolation et étanchéité refaites
chaudière changée
sans vis à vis
lumineuse et traversante
bonne exposition Est/Ouest
bien agencée
Possibilité d'ouvrir la cuisine et l'entrée sur le séjour
En bon état et saine malgré les travaux à envisager
Travaux à prévoir:
Cuisine
Salle de bains
Peinture
Electricité
menuiseries restantes
installation Pompe à chaleur si arrêt système chauffage au gaz
IMMO ANGELS - Votre partenaire immobilier de confiance.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- Surface88 m²
- Living room24 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Bathroom1
- WC2
- Construction1967
- Interior conditionTo refresh
- KitchenPartially equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewNo
- ExposureEast-West
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Plot size164 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains
- LocationMontpellier 34080
- Property tax2 229 € /year
- Reference6576
Additional information
Including fees of 7% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 255 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1460.00 € and 2040.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478097116
