




- Surface50 m²
- Rooms3
- Plot size130 m²
- Construction1960
Traditional house for sale, 3 rooms - Royan 17200
222 000 €
Description of the property
Charente-Maritime (17) situé dans la station balnéaire prisée de Royan, à 600 m du centre-ville, Stéphane vous présente cette maison de plain-pied de 3 pièces de 50 m2 environ, dont 4 m2 de véranda d'entrée. Elle se compose ensuite d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et de WC indépendants. Un jardin, une cour avec stationnement et une cave viennent compléter ce bien. L'avis du professionnel : bon potentiel méritent travaux, bonne situation avec centre-ville, plage, transports en commun et gare à pied. Il conviendra à de la résidence principale, secondaire, investissement locatif ou profession libérale. Prix honoraires a la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- Surface50 m²
- Living room20 m²
- Terrace surface10 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Construction1960
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenFitted/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewTown
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Plot size130 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains
- LocationRoyan 17200
- Property tax778 € /year
- Reference6764


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 840.00 and 1160.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 964 677 Saintes (17) • RCP Galian