




- Surface135 m²
- Rooms6
- Bathroom1
- Plot size1 800 m²
- Construction1986
Traditional house for sale, 6 rooms - Nîmes 30900
480 000 €
Description of the property
Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes, dans un environnement privilégié, entre les quartiers prisés de Castanet et du Golf de Vacquerolles, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², trois chambres, une pièce annexe de plus de 21 m² aux multiples possibilités (bureau, chambre supplémentaire, espace bien-être…), un immense garage d’environ 39 m², ainsi qu'une grande piscine et un jardin plein de charme, abrité des regards et niché dans une nature nîmoise esprit garrigue.
Ce bien, entièrement rénové avec goût, allie confort moderne et potentiel d’évolution.
Un emplacement rare, un cadre de vie recherché, une opportunité unique à Nîmes.
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Heat pump, Reversible/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface135 m²
- Floor surface170 m²
- Living room56 m²
- Rooms6
- Bedrooms3
- Bathroom1
- WC1
- Construction1986
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewNo
- Indoor parking2
- Outdoor parking5
- Plot size1 800 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual non-compliant
- LocationNîmes 30900
- Property tax2 473 € /year
- Reference6666


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1046.00 and 1416.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501834857