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- Surface60 m²
- Rooms3
- LiftYes
- Construction2003
Apartment for sale, 3 rooms - Montpellier 34000
239 000 €
Description of the property
Situé au au sein d’un environnement recherché du secteur Hôpitaux-Facultés, découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m² en rez-de-jardin, alliant confort et cadre de vie privilégié.
Il s’ouvre sur une entrée avec dégagement, offrant une distribution fonctionnelle des espaces. Vous profitez ensuite d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande loggia de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire Pour profiter des beaux jours
Côté nuit : 2 chambres (12,5 m² et 9 m²), ainsi qu’un espace dressing/bureau de 7,4 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins.
En parfait état, l’appartement ne nécessite aucun travaux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 60 m², offrant une atmosphère paisible et bucolique, idéale pour se détendre en toute intimité.
Les + :
Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 32 lots . Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 215 euros comprenant l'eau froide et chaude et la climatisation réversible. Prix de vente 239 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial TEBOUL, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Il s’ouvre sur une entrée avec dégagement, offrant une distribution fonctionnelle des espaces. Vous profitez ensuite d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande loggia de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire Pour profiter des beaux jours
Côté nuit : 2 chambres (12,5 m² et 9 m²), ainsi qu’un espace dressing/bureau de 7,4 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins.
En parfait état, l’appartement ne nécessite aucun travaux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 60 m², offrant une atmosphère paisible et bucolique, idéale pour se détendre en toute intimité.
Les + :
- Une place de stationnement extérieure
- Un box fermé en sous-sol
- Un environnement verdoyant
- Climatisation réversible gainable (système collectif)
- Proximité immédiate des facultés, hôpitaux et commodités
Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 32 lots . Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 215 euros comprenant l'eau froide et chaude et la climatisation réversible. Prix de vente 239 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial TEBOUL, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Collective
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- LiftYes
- Surface60 m²
- Living room19 m²
- Terrace surface23 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- FloorGround level
- Construction2003
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSoutheast
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- Number of floors in the building3
- LocationMontpellier 34000
- Utilities215 € /month
- Property tax1 446 € /year
- Reference7106
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 94 lots. Average share of the estimated budget 2 590 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 768.00 and 1038.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424357630 • RCP RCACO-18-007515
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