




- Surface110.48 m²
- Rooms6
- LiftYes
- Construction1973
Apartment for sale, 6 rooms - Aix-en-Provence 13090
472 000 €
Description of the property
Aix en Provence secteur Pigonnet. Appartement 6 pièces, comprenant : un grand séjour de 30 m² environ, une cuisine séparée et équipée, deux loggias, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. Possibilité d'aménager une 5 eme chambre. L'ensemble d’une surface habitable de 110,48 m² CARREZ, réellement 122 m², pouvant convenir à une famille nombreuse et professions libérales, médecins, comptables et autres, sous réserve de confirmation par la copropriété. Avec ses 122 m² réels, ce vaste appartement peut s’adapter facilement au quotidien de tout-un-chacun.
Situé dans le secteur du Pigonnet, à proximité de toutes commodités, des écoles, des hôpitaux, des accès routiers et autoroutiers, cet appartement possède tous les atouts attendus d’un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville ou les axes majeurs très rapidement. A visiter sans tarder !
Ce bien fait partie d'une copropriété de 205 lots, régie par la loi N°65-557 du 10 juillet 1965. Gestion: Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé au prix de 472.000 € comprenant les honoraires d'agence à charge du vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Rédacteur chargé de commercialisation : E.I. Jean-Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence, joignable au : O750461972
Technical characteristics
- HeatingGas/Collective
- LiftYes
- Surface110.48 m²
- Floor surface122 m²
- Living room30 m²
- Balcony surface12 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC2
- Construction1973
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ExposureSouth
- CellarNo
- Balcony2
- LocationAix-en-Provence 13090
- Utilities247 € /month
- Property tax1 366 € /year
- Reference7108


Additional information
Including fees of 4.89% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 450 000 €. In a condominium of 205 lots. Average share of the estimated budget 2 718 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2510.00 and 3440.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 485192546 • RCP GALIAN

