Apartment for sale, 6 rooms - Aix-en-Provence 13090
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  • Surface110.48 m²
  • Rooms6
  • LiftYes
  • Construction1973

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472 000

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Apartment for sale, 6 rooms - Aix-en-Provence 13090

Description of the property

Aix en Provence secteur Pigonnet. Appartement 6 pièces, comprenant : un grand séjour de 30 m² environ, une cuisine séparée et équipée, deux loggias,  quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. Possibilité d'aménager une 5 eme chambre. L'ensemble d’une surface habitable de 110,48 m² CARREZ, réellement 122 m², pouvant convenir à une famille nombreuse et professions libérales, médecins, comptables et autres, sous réserve de confirmation par la copropriété. Avec ses 122 m² réels, ce vaste appartement peut s’adapter facilement au quotidien de tout-un-chacun.
Situé dans le secteur du Pigonnet, à proximité de toutes commodités, des écoles, des hôpitaux, des accès routiers et autoroutiers, cet appartement possède tous les atouts attendus d’un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville ou les axes majeurs très rapidement. A visiter sans tarder !
Ce bien fait partie d'une copropriété de 205 lots, régie par la loi N°65-557 du 10 juillet 1965. Gestion: Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé au prix de 472.000 € comprenant les honoraires d'agence à charge du vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Rédacteur chargé de commercialisation : E.I. Jean-Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence, joignable au : O750461972

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Technical characteristics

  • Heating
    Gas/Collective
  • Lift
    Yes
  • Surface
    110.48 m²
  • Floor surface
    122 m²
  • Living room
    30 m²
  • Balcony surface
    12 m²
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • Exposure
    South
  • Cellar
    No
  • Balcony
    2
  • Location
    Aix-en-Provence 13090
  • Utilities
    247 € /month
  • Property tax
    1 366 € /year
  • Reference
    7108

Additional information

Including fees of 4.89% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 450 000 €. In a condominium of 205 lots. Average share of the estimated budget 2 718 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2510.00 and 3440.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 485192546 • RCP GALIAN

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