- Surface36.28 m²
- Rooms2
- LiftYes
- Construction1977
Studio for sale, 2 rooms - La Grande-Motte 34280
205 000 €
Description of the property
À La Grande Motte, dans un secteur prisé et à seulement quelques mètres de la plage et du port, Immo Angels vous propose ce studio cabine de 36 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, arborée et équipée d’un ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux de 23 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un bien fonctionnel et idéalement placé pour un pied-à-terre en bord de mer.
En complément, possibilité d’acquérir :
- un garage + cave de 18 m²
- une place de stationnement.
Informations pratiques :
Prix : 205 000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur)
Prix net vendeur : 190 000 €
Honoraires d’agence : 15 000 €, soit 4,65 %
Surface : 36 m²
DPE : D / GES : B
Estimation des dépenses annuelles : entre 523 € et 720 € (référence 2023)
Copropriété : 194 lots – aucune procédure en cours
Charges annuelles prévisionnelles : 1 032 €
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par :
- Martial Teboul, agent commercial en immobilier (EI), RSAC Montpellier n° 424 357 630 tel: O6 74 2O74 2O
- Kevin Boudeau, agent commercial en immobilier (EI), RSAC Saintes n° 984 170 902 tel:O6 77 O3 94 12
Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- LiftYes
- Surface36.28 m²
- Living room18 m²
- Rooms2
- Shower room1
- WC1
- Floor3
- Construction1977
- Interior conditionNeeds work
- ViewPark
- ExposureEast
- CellarNo
- Number of floors in the building3
- LocationLa Grande-Motte 34280
- Utilities86 € /month
- Property tax780 € /year
- Reference6905
Additional information
Including fees of 7.89% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 190 000 €. In a condominium of 194 lots. Average share of the estimated budget 1 032 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 523.00 € and 720.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 170 902
