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- Surface49 m²
- Rooms2
- Bathroom1
- LiftYes
- Construction1939
Apartment for sale, 2 rooms - Montpellier 34090
240 000 €
Description of the property
Immo Angels vous présente au sein d'une résidence Art Déco de 1939, classée Monument Historique et équipée d’un ascenseur, ce superbe appartement T2 de 49 m² situé en étage élevé. Alliant cachet de l’ancien, confort moderne et emplacement d’exception, ce bien saura vous séduire.
Il se compose d’un séjour lumineux de 20 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 4 mètres, avec une mezzanine aménagée en bureau et dressing. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une chambre de 9 m², une salle de bains et des WC séparés.
Idéalement situé, à proximité immédiate du centre historique de Montpellier et des lignes de tramway 1 et 4, cet appartement offre un cadre de vie rare : calme, verdoyant et proche de toutes commodités.
Les plus :
Informations complémentaires :
Ce bien vous est proposé par :
Kevin BOUDEAU, agent commercial immobilier (entreprise individuelle)
RSAC de Carcassonne n° 984 170 902
Contact : O6 77 O3 94 12
Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Il se compose d’un séjour lumineux de 20 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 4 mètres, avec une mezzanine aménagée en bureau et dressing. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une chambre de 9 m², une salle de bains et des WC séparés.
Idéalement situé, à proximité immédiate du centre historique de Montpellier et des lignes de tramway 1 et 4, cet appartement offre un cadre de vie rare : calme, verdoyant et proche de toutes commodités.
Les plus :
- Un garage fermé en sous-sol
- Résidence sécurisée parmi les plus prisées de Montpellier
Informations complémentaires :
- Nombre total de lots dans la copropriété : 202 (dont 172 d'habitations)
- Charges mensuelles : 69 € (soit 828 € par an)
- Pas de procédure en cours (articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et article L.615-6 du CCH)
- Prix de vente : 240 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
- DPE : Classe énergie D / Classe climat A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 639 € et 865 € (année de référence : 2021, abonnements compris)
- Bien soumis à la copropriété, régie par la loi n°65-557 du 10 juillet 1965
Ce bien vous est proposé par :
Kevin BOUDEAU, agent commercial immobilier (entreprise individuelle)
RSAC de Carcassonne n° 984 170 902
Contact : O6 77 O3 94 12
Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Technical characteristics
- HeatingElectric
- OpeningsAluminium/Double glazing
- LiftYes
- Swimming poolNo
- Surface49 m²
- Living room20 m²
- Rooms2
- Bedrooms1
- Bathroom1
- WC1
- Floor4
- Construction1939
- Interior conditionGood
- KitchenFitted/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewCourtyard
- ExposureNorth
- Indoor parking1
- CellarNo
- Number of floors in the building7
- LocationMontpellier 34090
- Rent750 € /month
- Utilities69 € /month
- Property tax1 277 € /year
- Reference6572
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 202 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 639.00 and 865.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 170 902
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