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- Surface97 m²
- Rooms4
- Plot size495 m²
- Construction1977
Single storey house for sale, 4 rooms - Montpellier 34080
298 000 €
Description of the property
Au cœur d'un environnement résidentiel, située Montpellier Nord quartier les Cévennes , au fond d'une impasse paisible, découvrez cette maison de plain-pied des années 80 offrant un formidable potentiel.
Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison développe 97 m² habitables et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Une excellente opportunité pour une première acquisition.
L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux de près de 40 m² climatisé avec cheminée à insert, ainsi que d'une cuisine indépendante de 18 m² ouvrant directement sur le jardin, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Un garage de 17 m²complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une immense piscine traditionnelle carrelée, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Les points forts :
Prix de vente 298 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5,3% ( prix net vendeur 283000 € ) . Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison développe 97 m² habitables et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Une excellente opportunité pour une première acquisition.
L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux de près de 40 m² climatisé avec cheminée à insert, ainsi que d'une cuisine indépendante de 18 m² ouvrant directement sur le jardin, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Un garage de 17 m²complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une immense piscine traditionnelle carrelée, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Les points forts :
- Maison de plain-pied
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Fond d'impasse
- 97 m² habitables sur 500 m² de terrain
- Séjour de 40 m²
- Cuisine indépendante de 18 m² avec accès jardin
- 3 chambres
- Garage de 17 m²
- Grande piscine traditionnelle carrelée
- Fort potentiel de rénovation
Prix de vente 298 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5,3% ( prix net vendeur 283000 € ) . Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Technical characteristics
- HeatingWood, Gas
- OpeningsWood/PVC
- Swimming poolYes
- Surface97 m²
- Living room40 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Construction1977
- Interior conditionNeeds work
- KitchenFitted/Independent
- ViewGarden, terrace
- ExposureEast-West
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- Description of the pool45m2
- Plot size495 m²
- SanitationMain drains
- LocationMontpellier 34080
- Property tax3 409 € /year
- Reference7281
Additional information
Including fees of 5.3% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 283 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1230.00 € and 1740.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 424357630 • RCP RCACO-18-007515
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